婚前购买商品房结婚后按揭　离婚该如何分割

　　家住东城华丽苑小区的张强在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张强自己名下，每月按揭2500元，10年还清。2005年，张强便与杨芳结婚，张强与杨芳结婚后，每月按揭房子。2013年8月，张强与杨芳因性格不和离婚。张强提高房产是自己在结婚前购买，属于个人财产，而杨芳认为房子是结婚后共同按揭，是夫妻共同财产，那么该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割?婚前购买商品房结婚后按揭，离婚该如何分割呢?

　　律师说法：根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

　　综上所述，在张强不同意按照夫妻共同财产进行分割的情况下，该商品房不能按照夫妻共同财产进行分割，其产权仍然归属于张强。双方婚后共同还贷的8年款项及房子财产增值部分，张强应对杨芳进行合理补偿，尚未归还的贷款由张强自己承担。

　　以上就是律师对婚前购买商品房结婚后按揭离婚该如何分割的解答。

　　相关阅读：

　　云南普洱劳动纠纷律师推荐：王进律师

　　云南普洱劳动纠纷律师推荐：王进律师 王进律师 云南 普洱 手机号码：18214006188 执业证号：15308201110903718 执业机构：云南国力律师事务所 专长领域：劳动纠纷 婚姻家庭 人身损害 合同纠纷 刑事辩护 地 址：云南省普洱市思茅区茶苑路28号 邮 箱：wj198810……[更多]

　　新婚姻法离婚财产分割的法律规定

　　新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的……[更多]

　　离婚财产分割是否会涉及赠与问题

　　离婚财产分割是否会涉及赠与问题 如女方生活困难，根据《婚姻法》第42条，男方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 如果男方为了帮助女方，将婚前个人财产处理给女方用于帮助女方的，是履行法定义务，不应当属于赠与。 法律快车合同法频道为您整理相关知识……[更多]

　　离婚财产分割的标准

　　离婚财产分割标准 离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规……[更多]

　　相关阅读：

　　新婚姻法离婚财产分割的法律规定

　　新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的……[更多]

　　离婚财产分割是否会涉及赠与问题

　　离婚财产分割是否会涉及赠与问题 如女方生活困难，根据《婚姻法》第42条，男方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 如果男方为了帮助女方，将婚前个人财产处理给女方用于帮助女方的，是履行法定义务，不应当属于赠与。 法律快车合同法频道为您整理相关知识……[更多]

　　离婚财产分割的标准

　　离婚财产分割标准 离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规……[更多]