房地产经纪公司仅可从事居间与代理服务

　　　《房地产经纪管理办法》第三条：本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

　　根据该规定，房地产经纪活动，主要是指房地产中介向委托人提供房地产居间和代理服务，而不得从事房地产行纪服务。这是因为，一方面，房地产是不动产，所有权是登记公示，业主委托房地产中介出售房屋，不可能事先将房屋过户给中介;另一方面，也是因为行纪合同中行纪人为委托人提供的服务不是一般的劳务，而是行纪人与第三人发生法律关系，为一定的法律行为，该法律行为的实施是委托人与行纪人订立行纪合同的目的所在。 也就是行纪服务的目的决定了房地产中介不能从事行纪服务。

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