关于房屋抵押贷款解释

　　一、 抵押贷款标准

　　贷款期限最高不得超过由银行指定的房地产评估机构价值总额的70%，一般是50%，贷款期限不超过3年，贷款期满后可续签一年。利率按银行同期利率执行。

　　二、 收费标准及相关说明

　　1、 保险费：1-3年按1‰计收(购房总价*保险费*年限)。

　　2、 评估费：按评估总额的3‰计收。

　　3、 公证费：按贷款金额5万元以下每件200元计收，5万10万之间的每件300元计收，10万元以上的按每件400元计收。

　　4、 抵押登记费：贷款总额*1.3‰

　　5、 代理服务费：按揭确认后，按贷款额的2.5%起收取,不足500元按500元收取。.

　　三、 应提供资料

　　1、 申请人身份证及复印件3份，已婚的要提供配偶身份证原件及复印件3份。

　　2、 申请人户口原件及复印件3份，包括户口第一页。

　　3、 居委会或居住小区物管会出具的居住证明。

　　4、 外地借款人均要出具有效暂住证和户籍所在地派出所出具的常住人口证明或常住人口登记卡原件及复印件3份。

　　5、 申请人婚姻状况证明复印件3份：未婚的提供民政部门证明或街道证明;已婚的提供结婚证明;家属死亡的提供死亡证明。

　　6、 收入证明夫妻双方各一份，收入证明应由供职单位提供并加盖单位公章，靠租金收入者应出示租赁合同原件并提供复印件1份;作为股东参股的提供个人参股证件复印件。

　　7、 产权证原件及复印件。(3份)

　　8、 银行要求的其它资料。

　　9、 办理时间：自资料准备齐全，审查合格之日起，一般3天，最快半天(需收加急费)。

　　四、 代办房屋抵押贷款(收取代理费标准)：

　　抵押贷款额的2.5% ~3.0%

　　相关阅读：

　　张家口【损害赔偿律师】推荐：王彦卓律师

　　张家口【损害赔偿】律师推荐：王彦卓律师 河北-张家口 王彦卓律师 王彦卓律师，执业证号：11307201111756609，执业机构：河北震河律师事务所，手机：15031373855，联系地址：张家口市桥西区南城壕岸尚清城中联商务中心六楼。 毕业于河北大学法律系，中华全国……[更多]

　　个人房屋抵押贷款的相关规定

　　个人房屋抵押贷款的相关规定 一、业务特点 1、额度高,期限长 * 贷款最高额度可为房屋价值的7成,且房屋价值可以按评估值确定. * 贷款期限最长可达30年 2、资金使用 * 加按的资金可用于购车,装修等用途; 3、轻松还 * 可选择等额还款,等本还款,双周供等多种还款……[更多]

　　南靖建设局对房屋抵押登记的规定

　　南靖建设局对房屋抵押登记的规定 一、申请房屋抵押权和最高额抵押权设立登记申办材料： 1、房地产抵押登记申请表; 2、房屋所有权证; 3、国有土地使用权证复印件(以乡镇、村企业的厂房等设立抵押，应提交集体所有 建设用地使用权证); 4、借款合同、抵押合同(……[更多]

　　交付产权证而未登记的抵押是否有效

　　交付产权证而未登记的抵押是否有效 案情： 2000 年8月底，镇江某汽车有限公司因经营急需一笔流动资金，欲向银行贷款30万元，但要想获得贷款必须要提供有效担保。汽车公司的老总王甲便想请镇江某担保有限公司为其提供担保，经协商，担保公司虽然同意提供担保……[更多]