提前解除租赁合同 违约金

　　提前解除合同

　　1、可以要求对方继续履行合同;不影响赔偿已经造成的损失。

　　2、也可以要求赔偿损失。包括：

　　装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气;

　　3、间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。

　　4、解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。

　　5、其他的尽量要求，因为间接损失没有法定计算公式，而且各人和各人情况不一样，只要合理法院会予以考虑的，如果不要求法院肯定不会考虑，不告不理。

　　相关阅读：

　　河东区【婚姻家庭律师】推荐：王家利律师

　　河东区【婚姻家庭 律师】推荐：王家利律师 本律师是天津津信达律师事务所律师，已从业律师行业34年，从法律顾问处做律师工作至今。擅长做刑事案件、经济纠纷及相关类案件，民事案件、婚姻案件、交通事故案件以及房地产纠纷案件为主，兼顾其他案件。 本人性格……[更多]

　　【免费法律咨询】门面租凭合同

　　【法帮网法律咨询】法帮网网友咨询律师：门面由丈夫签的合同从学校里面租过来,然后他转租给我,签合同时,他让他妻子到门面上和我签,签的这份合同上写的是他的名字,这样一来有效吗, 【法帮网www.fabang.com律师解答】：你好，他妻子签合同有效，但最好他本人签……[更多]

　　【免费法律咨询】订金以及转让费租凭合同

　　【法帮网法律咨询】法帮网网友咨询律师：你好：我于1月初在红星路看见一门面转让，当天我就和店老板初步谈了下，她要转让费5万，空转门面，和一台空调，他当时给我说，她的房租是一月2500，租金是3个月一给！他跟房东一次签的是3年合同！我当时就给了他5000订……[更多]

　　【房屋租赁纠纷】租凭合同房租逾期

　　【房屋租赁纠纷】租凭合同房租逾期……[更多]