房屋拆迁安置对象是指哪些人

　　房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。

　　拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于中。

　　但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房，也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费，由被拆迁人自行解决)，先行临时过渡，缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期限，这样拆迁安置就可以分为两种，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体，只要是被拆除房屋的使有权人都应当在安置协议中得以确认和安置安排。

　　城市房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行，又与千家万户的切身利益密切相关，这一工作政策性强，涉及面广，专业要求高，是各种观念和各方利益的交叉点，涉及的法律关系也较为复杂，处理不好对社会影响较大，极易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%。

　　一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征

　　(一)涉诉客体的特殊性。

　　从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比有着明显的不同，只有涉诉的房屋必须是被确定拆迁或已被拆迁这一客观事实的发生，才能引起涉诉主体间相关的民事法律关系或行政法律关系的设立、变更和终止。

　　(二)涉诉法律事实的复合性...

　　相关阅读：

　　上海律师特别推荐：杨东律师

　　上海律师特别推荐：杨东律师 http://yd64.fabang.com/ 杨东律师，上海市欣隆律师事务所专职律师，上海市律师协会会员、中华全国律师协会会员，上海市房地产经纪协会会员，上海市房地产注册经纪人。 毕业于华东政法学院，先后在百胜集团、中原地产、21世纪不……[更多]

　　 拆迁安置房可以买卖吗

　　拆迁安置房可以买卖吗 一些群众由于种种原因，想进行拆迁安置房买卖，那么，拆迁安置房可以买卖吗? 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆……[更多]

　　婚前房产婚后拆迁安置房离婚时属于夫妻共同财产吗?

　　《婚姻法》第十八条规定："有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚姻……[更多]

　　婚前房产婚后拆迁安置房离婚时属于夫妻共同财产吗?

　　家住成都市青白江区的刘某和杨某于2003年8月登记结婚，刘某和杨某婚后双方居住在刘某家婚前建造并装修的房屋内。2011年，刘某和杨某居住的地方因旧城改造遭遇拆迁，刘某房屋拆迁置换了2套90平米的房子。2014年6月，刘某和杨某协议离婚，杨某要求分割2套安置……[更多]