国家土地管理局转发国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》

　　发布部门: 国家土地管理局

　　发布文号:

　　各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅):

　　现将国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》(〔1992〕价费字597号)转发给你们，请按文件中规定的收费项目、标准和使用范围执行，加强对征地管理费的征收、使用和管理，并按文件规定的上交比例，及时、足额地上交上级土地管理部门。请将执行过程中遇到的问题及时函告我局，同时请你们接到此通知后，立即将文件转发到各地、市、县土地局，并抄送各级政府办公厅(室)。

　　附：国家物价局、财政部关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知

　　根据《中共中央国务院关于坚决制止乱收费、乱罚款和各种摊派的决定》(中发〔1990〕16号)的规定，对土地管理系统的部分收费项目与标准进行了审查，现就有关事项通知如下:

　　一、征地补偿、安置费按《中华人民共和国土地管理法》的有关规定执行。

　　二、征地管理费按《征地管理费暂行办法》(附件)执行。

　　三、各地区、各部门要严格执行上述规定，不得擅自增设收费项目和提高收费标准。

　　四、各级土地管理收费单位应按规定向物价部门办理收费许可证，并使用财政部门统一印制的收费票据。

　　五、本通知自一九九二年十二月一日起执行。

　　附：征地管理费暂行办法

　　第一条 为改善和加强征地管理工作，合理收取和使用征地管理费，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，制定本办法。

　　关联法规：

　　第二条 征地管理费系指县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上交一定比例支付的管理费用。

　　第三条 实行征地包干的，应由政府土地管理部门或所属的征地服务机构与建设用地单位协商，签订征地包干协议，明确双方的权利和义务，并严格履行双方签订的协议。

　　第四条 征地包干的三种形式

　　(一)全包方式，即由政府土地管理部门或所属的征地服务机构，采取包工作、包费用、包时间的三包方式，负责征地全过程的全部工作，征地所发生的全部费用经科学测算后，由用地单位一次交付土地管理部门，土地管理部门或征地服务机构按规定期限将土地交付用地单位。

　　(二)半包方式，即由政府土地管理部门或所属的征地服务机构，采取包工作、包时间、不包费用的方式，负责征地的全部工作，在规定的期限内将土地交付用地单位，征地费用按实际发生计算，由用地单位直接支付给被征地单位。

　　(三)单包方式，即政府土地管理部门或所属的征地服务机构，采取只包工作，不包费用和期限的方式，代表用地单位负责对拟征用的土地进行勘察、登记，做好征地的组织协调工作，协调用地单位与被征地单位制定征地安置、补偿方案，办理用地手续等事宜。

　　第五条 征用土地管理费的收取标准：

　　(一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　1. 一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取;

　　2. 征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。

　　(二)实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　1. 一次性征用耕地在66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过2%收取;

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