如何避免出租房屋纠纷

　　首先.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。

　　其次.应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件,这样,如日后双方产生租赁纠纷,到法院诉讼时才可以提供对方的详细身份信息。

　　再次.如果租赁房屋的目的是为了设立营业机构时作为办公或经营场所,应在租赁合同里进行明确约定,并办理登记手续。

　　最后.房东和租户应进行房屋设备设施的清点交接并制做财物清单,同时也可对房屋的状况进行描述或拍照,制做成相关文件并列为合同的附件,避免租赁合同终止或中途解除时双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷,或导致房东无理以此为借口扣留租户的押金。

　　相关阅读：

　　内蒙古包头婚姻家庭律师推荐：董国胜律师

　　董国胜律师 内蒙古-包头 手机号码：13304728291 执业证号：11502200010395041 执业机构：内蒙古祥鹿律师事务所 专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 人身损害 债权债务 地 址：内蒙古包头市昆区包头市中级人民法院西门对面 邮 箱：13304728291@163.com 律师简介 本……[更多]

　　有关私有房屋纠纷合同的效力认定

　　私有房屋纠纷合同的效力认定 近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将自己在宅基地上所建房屋或者出租，或者卖给他人。购买者中有的是本村或者外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，由此而产生的纠纷也不断增多。今年以来诉讼到……[更多]

　　房屋纠纷诉讼期限债务纠纷诉讼时效

　　房屋纠纷诉讼期限债务纠纷诉讼时效 我十年前买了一套房子，但是房子是从熟人那买的。房子没有房产证，我们立了一个合同，不知这合同有没有效。合同内容是以他的名义买他们村为村民建的商品房，我借他一万块。我怕他翻悔，想要回房子。所以问大家，请帮忙。……[更多]

　　张奕诉戴瑜撤销债务人无偿转让房屋纠纷

　　张奕诉戴瑜撤销债务人无偿转让房屋纠纷 1.原告诉称：1999年，因被告戴瑜借原告款逾期不还，原告向博白法院提起民事诉讼。一审判决后，被告戴瑜不服上诉。二审期间，即2000年8月10日，被告戴瑜将其所有的坐落在合江街的房屋以兄弟之间析产为由，无偿转让给其……[更多]

　　青岛鸿荣房地产开发公司与青岛四方太平轮胎经销公司房屋纠纷

　　青岛鸿荣房地产开发公司与青岛四方太平轮胎经销公司房屋纠纷 原审上诉人(原审原告)：青岛鸿荣房地产开发公司。住所地：青岛市高科园金海湾别墅区。 法定代表人：赵荣明，该公司总经理。 委托代理人：李静，山东琴岛律师事务所律师。 原审上诉人(原审被告)：……[更多]