北漂族结婚 先买房还是先买车?

　　两个济南年轻人独闯北京时相遇相爱，经过两年的相处，他们决定明年结婚，但先买房还是先买车成了他们目前的烦心事。现在，“人生大事”巧遇“财务紧张”，他们该用怎样的方式理财解决呢?

　　明年结婚

　　先买房还是先买车

　　小桑，30岁，7年前到北京发展，现在在一家私企做主管。目前除去房租、应酬等生活支出，每年收入20万元，现有个人存款30万元。但他每月要给父母寄回1000元养老费，每年还给正在读大学的弟弟约1万元。小桑自己没有上任何保险。

　　女友莎莎，今年27岁，刚找到工作，月收入3000元，单位给上基本社会保险。不过她是个时尚女孩，喜欢逛街，属于“月光族”。

　　两人打算明年结婚，预计这方面的费用为5万元;小桑不主张买房，他想买一辆价值20万元左右的车;而莎莎则想今年买房，明年结婚。

　　建行理财师支招

　　1万元“活钱”应对突发

　　建设银行理财师分析，小桑本身结余较多，但无任何金融投资，使得流动资产过于闲置。莎莎虽然工作收益比较稳定，但由于过度消费，每月几乎没有结余。根据二人的收入水平和消费习惯，建议现金储蓄账户至少保留1万元，用作日常开销以及应对突发事件。其他资金用于投资。同时二人明年要结婚，消费支出很大，建议莎莎开始养成记账习惯，尽量开源节流，节省平时不必要的开支。

　　中国人寿理财师支招

　　买保险遵守“双十原则”

　　中国人寿理财师吴迪建议，小桑应该增强自己的保险意识，二人都很年轻，购买保险产品应主要倾向于保障功能，分红类也可适当考虑。根据小桑的年龄，可以配置意外险、重大疾病保险、定期寿险。而莎莎公司有基本的社保，所以配置卡式意外险和住院医疗险就可以了。配置保险时遵循“双十原则”，保费不超过年收入的10%，保额以收入的10倍为宜。

　　工商银行理财师支招

　　买房比买车更实际

　　工商银行理财师田震建议，由于二人在购房、购车方面存在分歧，所以应从此着手。从理财角度考量，车子属于消耗品，到手后每年基本以10%的折旧率计算，不具任何投资价值。而房产属于有形的固定资产，虽然也有折旧率，但考虑到其市场波动性、升值潜力，在经济不好的环境下，还具备资产保值效果。虽然现在的房地产市场局势未明朗，但从贷款利率和优惠政策上看，买房还是一个比较好的选择。

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