建设用地许可证申请条件和期限

　　一、建设用地规划许可证的法律依据

　　为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。

　　第三十七条　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

　　建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

　　第三十八条　在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

　　以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

　　城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

　　二、建设用地规划许可证成功办理需具备的许可条件

　　(一)建设项目符合城乡规划;

　　(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

　　相关阅读：

　　王可红律师-正确对待交通事故认定避免麻烦

　　正确对待交通事故认定避免麻烦 责任认定在之后的交通事故处理中是很重要的，根据交通事故赔偿中心律师了解实践中很多对此并不是十分正视，好比在交通警察做时，对询问的题目的回答不是当真对待，觉得无所谓，有些人固然对自己的回答给予了十分的留意，但在措……[更多]

　　山东临沂律师推荐：王可红律师

　　山东临沂律师推荐：王可红律师 王可红律师 手机号码：13864993826 执业证号：13713201211220597 执业机构：山东晨浩律师事务所 专长领域：刑事辩护 交通事故 债权债务 劳动纠纷 婚姻家庭 地 址： 邮 箱：1292263858@qq.com 律师简介 山东大学法律专业本科毕……[更多]

　　工程招投标的形式 工程招投标十大不规范

　　工程招投标的形式 工程招投标十大不规范 一、工程招投标的形式 有公开招投标和邀请招投标两种形式。 公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于3家，否则就失去了竞争意义。 邀……[更多]

　　企业如何应对工程款拖欠及预防工程款拖欠

　　企业如何应对工程款拖欠及预防工程款拖欠 一、企业如何应对工程款拖欠 1、增强索赔意识。建筑企业应加强对各层次的管理人员进行合同、合同管理以及索赔的宣传、培训和教育，从企业法人代表、业务部门到全体员工都应加强合同管理和索赔意识。事实证明，企业个……[更多]

　　工程项目审计的程序及审计中应注意的问题

　　工程项目审计的程序及审计中应注意的问题 一、工程项目审计的程序 工程项目审计实施过程就是实现项目审计目的的过程。这一过程具有一般审计项目共有的实施程序：即下达审计通知书，制定审计方案，组织实施审计，编写审计报告，交换审计意见等。严格按审计工……[更多]