婚前房产公证的费用和流程

　　婚前房产公证费用

　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　婚前房产公证流程

　　第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

　　第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

　　相关阅读：

　　何迪明律师-专利权质押合同登记程序

　　专利权质押合同登记程序 一.国家知识产权局是专利权质押合同的登记管理部门，具体工作由协调管理司(以下简称协调司)负责。 二.登记申请文件齐备且费用交纳完毕之日为受理日。 三.协调司将受理后的申请文件输入专利权质押合同登记管理数据库，进行管理。 四.……[更多]

　　长沙律师何迪明：仲裁与诉讼有什么区别?

　　仲裁与诉讼有什么区别? 1.管辖不同。仲裁是协议管辖，而法院诉讼是强制管辖。仲裁以当事人双方自愿为原则，必须有双方事前或事后达成的仲裁协议，仲裁机构才能依法受理，并在此种情况下，法院无权受理此案件;而法院诉讼不必得到另一方当事人的同意或者双方达……[更多]

　　三个案例教你二手房买卖维权

　　三个案例教你二手房买卖维权 去年10月，高先生在报纸上看到一则45万包过户的房源广告，高先生估算这处不满5年的次新房的税费等成本应达五六万，确实觉得该价位很实惠，便很快与中介公司签订了购房居间合同。在办理过户手续过程中，高先生了解到该房产系某单……[更多]

　　二手房买卖纠纷案例

　　二手房买卖纠纷案例 2009年1月7日，经深圳市海王房地产经纪有限公司居间介绍，业主覃小姐与买方余小姐签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有深圳市南山区荔湾路光彩山居岁月家园某房产以109万元实收的价格购卖予余小姐。合同约定，余小姐在签……[更多]

　　房屋赠与 、过户如何办理公证

　　房屋赠与、过户如何办理公证 一、房屋赠与如何办理公证 若房屋为夫妻共有，该房屋的一半为配偶的遗产，另一半为本人个人所有的财产。现要将此房屋赠给的话，则属于配偶的一半遗产由儿女继承;个人所有的一半由本人赠与儿女。若此房屋为本人个人所有，根据《合……[更多]