房产抵押合同公证如何办理

　　申办条件

　　1、申请人与申请公证的事项有利害关系;

　　2、申请人之间对申请公证的事项无争议;

　　3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;

　　4、申请公证事项符合公证机构执业区域。

　　申报材料

　　(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　(二)当事人为中国内地法人：

　　1、公司的营业执照;

　　2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;

　　3、授权委托书及受托人身份证;

　　4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。

　　(三)当事人为境外法人：

　　1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

　　2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

　　(四)房地产权证书。

　　(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。

　　(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)

　　(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

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