如何解决建设工程固定总价合同纠纷

　　一、对于材料价格变动因素对合同总价的影响

　　双方应预先在合同中就允许调整物资、材料的种类、价格标准、调整幅度等作出明确约定;物资、材料涨跌受市场供需等因素的影响而不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌，因此双方将材料价差约定在一定风险包干范围能保障承发包双方利益，也是《合同法》公平原则具体体现。从根本上来说，采用固定价格合同应考虑优先适用于履行周期短、物资材料市场价格相对稳定的小型工程，在此类工程中，价格变动的几率和幅度都会很低，双方由此而引发争议概率也会大大降低。

　　二、对于工程量的变更

　　对于发包方，若采用固定总价合同，在招标时就应尽可能向投标人提供详细的施工图及说明、施工要求，并给予投标人足够的编标和询标时间，以确保投标人熟悉施工场地，理解设计意图，明确施工要求，减少投标人工程量计算失误的概率，从而避免日后纠纷发生。同时，为防止承包方故意漏算、错算工程量，发包方应事先在合同中约定允许调增的工程量范围，调增工程量时单价的确定方式，以及超出此范围的处理方法;对于承包商而言，在投标时应吃透设计意图，详细踏勘现场，对设计图纸文件和招标书中不明确之处及时通过询标要求招标人明示，并做好询标答疑的详细记录，已备日后发生争议时有足够的证据。双方在此项上都要尽到一定谨慎义务。

　　三、关于工程承包范围的争议

　　发包方在招标时应尽可能将招标范围、投标人报价应包含的工作内容、费用项目在招标文件中一一明确，避免产生歧义。承包商在报价时应仔细审阅招标文件、图纸及说明，以免遗漏报价项目及内容，还要对拟建工程可能发生的一切项目和费用作通盘考虑，对项目清单所列项内容不妥或遗漏之处，及时通过质疑方式提出，以避免日后纠纷。

　　相关阅读：

　　泰安律师特别推荐：邓太峰律师

　　泰安律师特别推荐：邓太峰律师 山东大学法学专业本科，在检察院工作多年，积累了丰富的人脉关系，熟悉公检法的办案流程，现辞职，执业于山东兴峰律师事务所，是该所金牌律师、副主任。时刻以维护当事人的合法权益，捍卫当事人的人格尊严，为服务宗旨。基于对……[更多]

　　建设工程合同能口头订立吗?

　　建设工程合同能口头订立吗? 不能以口头形式订立建设工程合同。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。也就是说，建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外……[更多]

　　双方共同委托鉴定机构所作建设工程造价鉴定结论的效力

　　双方共同委托鉴定机构所作建设工程造价鉴定结论的效力 （本文作者：上海市汇盛律师事务所马庆勇 律师 15800914918 ） 案情简介： 长阳公司与峰汇公司签订建设工程施工合同，将其办公楼发包给峰汇公司施工，约定工程价款暂定 1000 万元。之后，工程经竣工验收……[更多]

　　恶意串通所签订建设工程施工合同的效力

　　恶意串通所签订建设工程施工合同的效力 （本文作者：上海市汇盛律师事务所马庆勇 律师 15800914918 ） 案情简介： 向春学校拟建设教学楼，在招标前与力向公司联系，许诺确保其中标，条件是力向公司中标后，需另行给付向春学校 100 万元，作为学校日常开支所……[更多]