房屋买卖合同公证办理流程

　　申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

　　1 、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

　　2 、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

　　房屋买卖合同应当包括以下内容：

　　(1)当事人的基本情况;

　　(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

　　(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;

　　(4)付款的时间方式等;

　　(5)房屋竣工及交付的日期;

　　(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

　　(7)违约责任;

　　(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;

　　(9)合同的签订日期、地点、签字人等。

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