中国银行和工商银行的二手房按揭贷款比较

　　【中国银行和工商银行的二手房按揭贷款比较】

　　网友提问：不知道中国银行的二手房按揭贷款要求和工商银行二手房按揭贷款要求有什么区别呢?

　　案例解答：

　　中国银行的二手房贷款要求是：房价达到30万即可贷款。房龄要求是：87年以后(98年以后的可贷8成，93-97年的可贷7.5成，88-92年的可贷7成)。贷款期限：贷款人年龄+贷款期末<=65年;贷款期限+房龄<40年，贷款最长期限30年。房产面积是：在上海的话：内环：购房总价在40万以上，房产面积无要求;内外环之间：房产总价35万以上;外环：30万以上。内环以外所有的房产面积不得低于50平米。

　　工行：需要房产价值在70万以上才可以贷款，房龄须在20年以内，贷款期限：在上海的话：内环：购房总价在40万以上，房产面积无要求;内外环之间：房产总价35万以上;外环：30万以上。内环以外所有的房产面积不得低于50平米。房产面积在70平米以上。

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