如何解释合同格式条款
核心内容:本文由法律快车编辑为你介绍格式条款应如何解释。格式条款的好处是,简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于,提供商品或者服务的一方往往利用优势地位,制定有利于自己而不利于对方的条款。
合同法从维护公平竞争、保护弱者利益出发,对格式条款从以下三个方面进行了规范:
(1)提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时,应当遵循公平的原则确定双方的和义务,不能利用自己的优势地位制定不公平的条款欺负对方。同时,提供格式条款的一方当事人应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制责任的条款,并按照对方的要求,对该类条款予以说明。
(2)在合同中规定,免除提供格式条款一方当事人主要义务,排除对方当事人主要权利的条款无效;具有合同法第52、53条规定的情形的,该条款无效。
(3)对格式条款的理解发生争议的,如果有两种以上解释的,从保护弱者出发应作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。非格式条款一般是在格式条款外另行商定的条款,或对原来的格式条款重新协商修改的条款,是当事人的特别,如果与格式条款不一致,当然采用非格式条款。
延伸阅读:
关于格式条款争议的处理
1.采用格式条款合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。
2.如果格式条款具有《合同法》规定的合同无效和免责条款无效的情形,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
3.对格式条款的理解发生的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
相关阅读:
甘肃兰州律师推荐:朱立云律师
甘肃兰州律师推荐:朱立云律师 http://zly.fabang.com/ 朱立云律师西北师大毕业,1985年9月从事律师工作,从业三十年,为甘肃省资深律师。1986年通过全国首次律师资格考试,在兰州市第二律师事务所从事律师工作至今。曾担任兰州仲裁委员会首批仲裁员。为以下……[更多]
【房产合同知识】商品房的面积包括几部分
【房产合同知识】商品房的面积包括几部分 【房产合同知识】商品房的面积包括几部分 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同……[更多]
【房产合同知识】无效购房合同的情况
【房产合同知识】无效购房合同的情况 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 最高人民法院公布的《最……[更多]
【房产合同知识】房产合同常见问题解析
【房产合同知识】房产合同常见问题解析 问题一:什么是商品房销售五证 “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书……[更多]
【房产合同知识】浅谈商品房定金纠纷的法律适用
【房产合同知识】浅谈商品房定金纠纷的法律适用 【房产合同知识】浅谈商品房定金纠纷的法律适用 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指……[更多]
【房产合同知识】商品房销售中违规行为有哪些
【房产合同知识】商品房销售中违规行为有哪些 【房产合同知识】商品房销售中违规行为有哪些 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切……[更多]