石锦双律师：月光族如何买房?

　　核心摘要：越来越多的年轻人面临的问题，怎样才能买到合适的房呢?下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：房产纠纷、婚姻家庭

　　法帮网咨询：80后、90后都到了适婚阶段，买房成了头等大事，成为购房主力军。但对月年轻的“月光族”们来说，买房并不轻松，怎样才能买到合适的房子呢?

　　北京婚姻家庭律师石锦双解答：80后、90后的年轻人买房可以看一下以下三个方面做参考，一、月光族买房首选小户型，处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

　　二、选择配套成熟的社区，设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的80\社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

　　三、理性选择按揭方式，既然是“月光族”那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

　　购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过编辑在这里提醒各位“月光族”，学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。

　　法帮网—北京婚姻家庭律师石锦双：

　　手机号码：130-5108-5589

　　执业证号：11101200310617518

　　执业机构：北京市力行律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 工程建筑

　　邮 箱：2501902990@qq.com

　　石锦双律师专长领域：知识产权、刑事辩护、经济合同、房屋买卖、物业管理、与公司经营紧密相关的公司法、劳动法、合同法、行政法规，及遗嘱继承、婚姻家庭、强制拆迁、民事损害赔偿等。 个人简介：石锦双律师，男，1971年出生，大学本科文化程度，双学历，1999年取得法律职业资格，现执业于北京市力行律师事务所。 本律师从业多样，知识面宽广，社会阅历丰富，代理案件过程中分析问题、解决问题沉稳、慎密又不失灵活，是当事人纠纷案件中强有力的帮手、生活中可以信赖的朋友。执业以来代理案件多样，高比例的成功率来源于办事认真、负责任的态度，真心全面维护当事人的合法权益，相信法律、相信证据，注重维护律师的口碑和当事人的长久利益，成功代理案件千余起,为多家企业担任法律顾问。 执业中更多的涉猎知识产权、工程承包、经济合同、刑事辩护、与公司经营紧密相关的公司法、劳动法、合同法、行政法规等领域，在我的法律服务中，当事人没有陷入诉累，个人事业、企业规模从无到有、从小到大逐年发展状大，是我的成就感来源，真正的内心骄傲。

　　http://shijinshuang.fabang.com/

　　相关阅读：

　　二手房购房指南2010 买房需注意的重点和陷阱

　　二手房购房指南2010 买房需注意的重点和陷阱 今天的消费者，经过07年的房价暴涨，08年的房价下跌，09年的再次暴涨，已变得极为理性，变得十分聪明，不是那么好忽悠了。 所以，现在的消费者，买房不光讲究价格、环境、配套、服务了，还会把宜居放在一个很重要……[更多]

　　购房指南 二手房交易流程步骤

　　购房指南 二手房交易流程步骤 第一，交意向金。购房者看房后，如果对房子满意，需要购房意向金。 第二，检验房产证的真实性。 第三，就是交纳定金。在一定意义上意向金可以直接转变为定金。 第四，交首付，建立资金监管协议。 第五，申请贷款。除了要有专门……[更多]

　　二手房购房指南及交易中注意事项

　　二手房购房指南及交易中注意事项 1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险。通常首期款不少于购房价的2成。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 2、……[更多]

　　购房指南之——买房前的常识准备

　　购房指南之——买房前的常识准备 买房是一件花费极大的事情，不仅要花费大量的金钱、时间，而且会牵扯到我们的大部分精力，毕竟“买房无小事”，买一处好的房子自己在日后的工作生活中也会舒心、高兴，提高工作效率与生活质量，反之如果买的房子不顺心，出现……[更多]

　　特别人群的购房指南

　　特别人群的购房指南 关于购房合同的常见疑问 商品房购房合同范本一 离婚后购房： 不必为“撑门面”购大户型 离婚后的男士，分手时将房子给了女方，所以需要买房筑巢引凤，安置以后温馨的生活;离婚后的女士，如果将房子分给了男方，也需要买一套房子，但如果……[更多]