杨福靖律师：物业纠纷的法律特征是什么?

　　核心摘要：物业纠纷的法律特征是什么?下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：建筑工程 家庭律师 物业纠纷

　　法帮网咨询：物业纠纷的法律特征是什么?

　　北京工程建筑律师杨福靖解答：物业管理合同是双方法律关系的基础。随着房改的深化，福利房逐步取消，新型的住房消费关系逐步确立。物业管理合同作为双方法律关系的基础，以合约的形式，按照双方意思自治原则，确立双方法律关系。物业管理合同涉及双方的权利和义务。

　　物业管理合同是一服务合同，业主履行了付款义务后，物业管理公司就应承担相应的义务，这些义务甚至有时超越了市场体的义务。

　　调整物业合同双方法律关系的法律较复杂，不仅涉及合同法，而且涉及相关的一系列行政法规。物业管理作为一个新兴的行业，逐渐走进人们的生活也是近几年的事。

　　法帮网—北京工程建筑律师杨福靖

　　手机号码：15299177375

　　执业证号：16501201110192417

　　执业机构：北京德恒(乌鲁木齐)律师事务所

　　专长领域：损害赔偿 公司法务 房产纠纷 工程建筑

　　邮 箱：1466812968@qq.com

　　杨福靖律师擅长业务有损害赔偿 公司法务 房产纠纷 工程建筑 等，执业以来，积累了一定的诉讼经验。执业理念:忠于职守.诚实信用.勤勉负责.讲究效率.始终把当事人的利益放在第一位.以律师事务所为强大后盾.充分发挥个人的业务优势.为当事人提供优质.全面.高效的法律服务.

　　相关阅读：

　　物业管理费的是与非

　　物业管理费的是与非 前阵子，朋友母亲突然来电话，告知我她接到了法院传票，事由在于欠缴物业管理费。阿姨老实了半辈子，平常人很和善。但在此次电话里显得十分气愤和不甘，问了以后才知道，她气愤的是为什么物业公司一声不吭就把她告上了法庭，这样对她声誉……[更多]

　　业主能以小区环境差为由拒交物业费吗？

　　业主能以小区环境差为由拒交物业费吗？ 不能以小区环境差为由拒交物业费，理由如下： 物业公司按照合同约定提供相应的服务，业主在享受相应服务的同时按合同约定交纳物业费。小区车辆违规停放、噪音污染严重，物业公司对小区的环境管理有漏洞，存在一定过失……[更多]

　　业主占用公摊面积 物业砸门要求腾退　

　　业主占用公摊面积 物业砸门要求腾退 透过门洞可见，公厕已被改装。京华时报记者徐晓帆摄 京华时报讯(记者张思佳) 前天，朝阳区北京像素小区北区内，约百余房门被砸开一个大洞。据了解，被砸的房门内原本是公厕，后被紧邻住户改装成自家房间。小区业主承认占……[更多]

　　车主停车物业锁车开罚单 律师称无权“代劳”

　　车主停车物业锁车开罚单 律师称无权代劳 摘要：近日，在七里河区建兰路震旦小区楼下，车主冯先生停了不到20分钟车，却被物业公司开出100元罚单收据。如果发现有人违章或占道停车，物业部门可以通知相关执法部门前来处理，不能自己代劳。 兰州晚报讯(首席记者……[更多]

　　合同到期开发商欲请走物业 律师:开发商没这权力

　　合同到期开发商欲请走物业 律师:开发商没这权力 福州新闻网4月28日讯(福州日报记者 莫思予)昨日上午11时许,几名穿着花哨的青年来到位于五四北路的奥体都市花园小区,再次要求物业撤离小区。小区物业客户服务中心的工作人员不堪其扰,拨打本报党报热线83751111……[更多]