朱国林律师：房地产开发商一房二卖，买房人应如何维权?

　　核心摘要：房地产开发商一房二卖，作为买房人应如何维权?下面就由法帮网小编为您解答.

　　关键词：房产纠纷 家庭律师 一房二卖

　　法帮网咨询：我从北京某房地产开发公司购买了一套商品房，并交付了购房预付款5万元，后来我要求房地产商交房时，发现该房地产商又将我购买的房屋又卖给了别人，且已经办理了入住手续，请问现在我如何维权?

　　牡丹江房产纠纷律师朱国林解答:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　从你的陈述可知，现在你已经无法实现当初签订商品房买卖合同的目的，故你可以请求解除合同，返还已付的5万元购房款及利息，赔偿你因房产商违约而产生的损失，并可以请求出卖人承担不超过5万元的赔偿责任。

　　法帮网—牡丹江房产纠纷律师朱国林：

　　手机号码：13904835678

　　执业证号：12310199310489497

　　执业机构：黑龙江大正律师事务所

　　邮 箱：dazhenglvshi@163.com

　　黑龙江大正律师事务所创建于月1993年10月，经黑龙江省司法厅批准成立。大正律师事务所的创立，源于一个梦想：创建一个“大公无私、正气浩然”的现代化、专业化、规模化的律师事务所。大正律师事务所组建之后在实践中不断地壮大，由最初的3名律师，历经十余年的发展，现有专职律师及律师助理三十余名。建所十年来，在大正全体同仁共同的努力下，大正正在发展成为一家大型的专业化律师事务所。大正具有非诉讼法律事务部、工商税务代理部、房地产法律事务部、刑事部、民商法律事务部等多项专业法律服务部。我们有优秀的律师团队。绝大部分律师均是具有丰富办案经验的中、青年律师。

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