张德清律师：出租合同书双方有哪些权利?

　　核心摘要：出租合同书双方有哪些权利?下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：合同纠纷 家庭律师 出租

　　法帮网咨询：出租合同书双方有哪些权利?

　　菏泽合同纠纷律师张德清解答：承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。

　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附特的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

　　法帮网—菏泽合同纠纷律师张德清：

　　手机号码：15315661862

　　执业证号：37161106020029

　　执业机构：山东两仪律师事务所

　　专长领域：刑事辩护 公司法务 人身损害 合同纠纷 劳动纠纷 婚姻家庭

　　地 址：山东省菏泽市长江路1102号

　　邮 箱：zhangdeqing1109@163.c

　　张德清，男，毕业于山东大学，山东两仪律师事务所律师。信奉法律至上，维护法律尊严，自觉践行法律;信奉顾客就是上帝，真诚为广大民众提供优质法律服务，帮助民众提高法律意识、维权意识。为社会的持续稳定和公平与正义努力工作

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