李树东律师：装修纠纷如何预防?

　　核心摘要：装修纠纷如何预防?下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：工程建筑 家庭律师 装修

　　法帮网咨询：装修纠纷如何预防?

　　盘锦工程建筑律师李树东解答：预防装修纠纷，首先涉及“丑话说在前面”的问题。在双方合作开始前，就应相关的问题在合同中作出明确的规定，避免日后起争议。

　　1.材料质量的规定

　　现在的装修材料，有些是业主买的，有些是装修公司包的。那么，双方都应对材料导致的结果作出责任规定。这一点是非常令人头痛的，因为材料的质量往往对施工的质量起决定性作用。例如油漆，假的往往会导致施工的失败。很多业主都有对主材很关心，但对辅不太关心，这是错误的。辅料在一些工程项目中起着很关键的作用。但业主方买材料有一个难题，那就是专业知识不够，难免买了假货或者劣质货。而且涉及纹理配色什么的也是有难度的。

　　2.施工工艺的规定

　　双方要避免日后的争议，就得对施工工艺作出大概的规定。当然，现在的装饰材料日月异工艺也随之改变，所以很难对工艺作出限制。但业主可以对一定的步骤作出规定。例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，类似的指标不是越高越好，例如油漆刷太多遍不一定好。

　　3.施工结果的规定

　　现在有很多城市都对装修立法，包括验收标准。这其中有一些是强制性标准，有一些是推荐性标准。对于推荐性标准，如果没有列入合同，则是不起效力的。强制性标准可列入的施工验收标准有问题，有的是过时的。

　　4. 施工保修的规定

　　这一点是最要害的，不管前面的说得多详细，如果没有对保修作出规定，都是空话。现在国家的强制性保修是两年，其中防水等项目是五年。在保修期内，质量问题由装修公司负责。当然，如果不是全包的，对于质量就会有争议。例如防水工程，会涉及材料质量低劣而导致老化的问题。

　　5.施工工期的规定

　　双方应对工期作出明确的规定，包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。

　　6.付.款方式的规定

　　双方应对付款作出明确的规定，包括对拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司。其实做生意谁不赚钱?该让人家赚的，一分不能少，也不能拖。

　　法帮网—盘锦工程建筑律师李树东：

　　手机号码：15942799177

　　执业证号：12111199410114481

　　执业机构：辽宁油海律师事务所

　　专长领域：合同纠纷 人身损害 遗产继承 刑事辩护 工程建筑

　　地 址：石油大街96号

　　邮 箱：401458358@qq.com

　　李树东.男.中共党员.大学学历.经济法专业.执业律师.全国法学会会员，盘锦市律协劳动者权益保护委员会委员，盘锦市驻村(社区)法律顾问，人民调解员。1992年取得律师资格并执业.具有全国企业法律顾问资格.注册审计师资格.执业会计资格.全国建设工程建筑安装二级造价员资格。多年从事经济.民事法律服务和多家企业法律顾问工作.尤其擅长财务会计.工程预算和企业运营方面专业法律事务.对刑事辩护独有建树.在多起大案中的辩护发挥效果.有较强的工作能力和丰富工作经验.熟悉各类相关专业法律.法规及合同管理工作流程。

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