肖明律师：定金担保的特点及作用有哪些?

　　核心摘要：定金担保有哪些特征和作用?特征是金钱担保，担保合同债务履行，被担保的主合同当事人，对合同当事人有担保效果等。定金担保作用有预先支付，担保形式等。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：定金担保、担保形式、担保人

　　法帮网咨询：定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。那么，定金担保的特及作用有哪些?

　　江西南昌抵押担保律师肖明解答：定金担保作为一种债权担保方式，具有其自身的一些特点：1、定金担保是金钱质的一种，为金钱担保。所谓金钱质即将金钱作为质物并向他人转移金钱的占有，以此担保某种行为的一种担保方式。典型的金钱质有定金、开户保证金、信用证开证保证金、订金、封金、账户质押等。金钱质的特点是：

　　(1)以金钱这种特殊的动产作为质物。金钱是一般等价物，其特性与一般的财产有较大的差别。物权理论将金钱作为动产对待，但认为金钱只是特殊动产。

　　(2)转移金钱的占有关系。担保人向被担保人交付金钱为质权设立的标志，没有实际交付则没有质权。

　　(3)出质物所有权不转移。虽然金钱是种类物，但在成立金钱质后，交付的金钱只能认为是由接受的一方信托占有，金钱成为信托财产，占有人没有所有权。这与一般的金钱所有权随占有转移存在重大区别。

　　2、定金担保限于合同债务的履行担保

　　双务合同的当事人互负对待给付义务，任何一方当事人为担保自己的债务的履行，均可以向对方给付定金。单务合同的债务人，为担保自己债务的履行，也可以向债权人给付定金。合同债务以外的债务的履行，例如，因为不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债的履行，不适用定金担保。所以，定金担保为一种纯粹的担保合同债务履行的方式。

　　3、定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人

　　以保证担保债务的履行时，保证人为债务人以外的第三人;以抵押、质押担保债务的履行时，抵押人、出质人可以为债务人，也可以为债务人以外的第三人。但是，定金担保不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保的设定人仅限于被担保的合同的当事人;债务人以外的第三人为担保合同债务的履行，而向定金担保的主合同债权人给付定金的，不发生定金担保的效力。所以，定金担保是合同债务人的自己担保。

　　4、定金对主合同当事人双方均有担保效果

　　定金担保是由主合同债务人提供的担保，但定金担保成立后，其担保效力不限于担保定金给付人履行债务，而且包括担保定金接受人履行对待给付义务。一旦定金接受人不能履行对待给付义务，应当向定金给付人双倍返还定金。在这个意义上，定金给付人以向定金接受人移转定金权利为代价，相应取得定金接受人“双倍返还定金”以担保自己债务履行的允诺。实际上，定金的设定客观上对被担保的合同的当事人双方均有担保效果。其他担保方式与其相比不同，如抵押、质押，都是对债权人的担保，担保债务人或第三人向债权人履约。

　　定金担保的作用

　　1、定金是合同成立的一种证明。定金是双方当事人为了保证合同履行而约定的，其比例不得超过合同目标总额的20%。当事人在合同中约定交付定金期限的，合同从实际交付定金之时起生效。

　　2、定金是合同的一种担保形式。按照法律规定，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金;接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。双方当事人为了避免定金罚则的制裁，必须认真履行合同的义务，这就体现了定金的担保作用。当然，采取定金担保，违约一方仍然要按具体情况向另一方支付违约金和赔偿金，不能以定金代替。

　　3、定金具有预先支付的作用。当合同履行后，支付定金的一方有权收回定金，或者折抵价款。在后一种情况下，定金又起到了预先支付的作用。但是，这与预付款是不同的。预付款不起担保作用，不存在不返还或双倍返还的问题，它只是一种结算办法，在合同履行后进行结算时多退少补。因此，在订立合同时，预先支付的钱款是定金还是预付款必须明确，以免引起纠纷。

　　法帮网-江西南昌抵押担保律师肖明：

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　　执业证号：13601201410967089

　　执业机构：江西艾民律师事务所

　　专长领域：土地征收 抵押担保 公司法务 行政诉讼 刑事辩护 拆迁安置

　　地 址：南昌市洪城路6号国贸广场A区巨豪峰1307室

　　邮 箱：271274011@qq.com

　　肖明律师，男，汉族，毕业于江西师范大学法学专业，从事法律工作8年，曾任华东交通大学理工学院任民商法学讲师，民商事务法律青知名年专家。从事法律教学研究与实践多年，发表过多篇学术论文，在公司事务、债权债务纠纷、土地纠纷、合同、担保、婚姻继承等领域具有扎实的理论功底。代理过大量的刑事辩护、经济合同纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、人身损害、债权债务、婚姻家庭纠纷、房产买卖、继承、赠与等各类案件的诉讼、仲裁，赢得了较高的社会评价。擅长于企业法律顾问业务。可为企业审核、起草经济合同、劳动合同、公司章程等各类法律文件，参与企业谈判，争取政策利益，规避法律风险，为企业成长保驾护航!

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