赵春玲律师：二手房屋买卖合同解除的条件是什么？

　　核心摘要：二手房屋买卖合同解除的条件是什么？下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房

　　法帮网咨询：二手房屋买卖合同解除的条件是什么

　　北京房产纠纷律师赵春玲解答：《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　法帮网—北京房产纠纷律师赵春玲：

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　　执业机构：北京市易行律师事务所

　　专长领域：合同纠纷 土地征收 房产纠纷 知识产权 工程建筑

　　地 址：北京市朝阳区北三环中路安贞华联仟村商务大楼A12层

　　邮 箱：zcl_zz@126.com

　　赵春玲律师毕业于中国政法大学.现任北京市易行律师事务所合伙人.中华全国律师协会会员.北京市律师协会会员.北京电视台<法治进行时>栏目律师.<徐滔法律服务网>特邀律师.

　　执业多年.赵春玲律师在公司法.证券法.合同法.婚姻家庭.析产继承.房屋买卖及拆迁.债权债务.建筑工程.劳动争议.人身损害赔偿等领域有着深厚的法学功底.丰富的实务经验.

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