童靖律师:合同免除必须具备哪些解除条件?

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　　关键词:家庭律师 合同纠纷 合同解除

　　法帮网咨询: 合同免除必须具备哪些解除条件?

　　河南郑州合同纠纷律师童靖解答: 合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合 同免除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同免除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同免除的允许与限制。

　　《合同法》第94条规定了适用一切合同的解除条件，学说称为一般法定解除条件。该法第148条和第219条规定了仅仅适用于特别合同(如买卖、租赁诸 合同)的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。

　　法帮网_河南郑州合同纠纷律师童靖：

　　手机号码：13783618688

　　执业证号：161991998A0501

　　执业机构：河南国基律师事务所

　　专长领域：合同纠纷 工程建筑 刑事辩护 公司法务

　　邮 箱：Tongjinglawyer@126.com

　　童靖，武汉大学法学学士，郑州大学法律硕士，中国政法大学在读博士，河南国基律师事务所业务主任，合伙人，国家二级律师，郑州市仲裁委员会仲裁员、全国律 协刑事及民事专业委会委员、河南省法学会会员。2010年被河南省律协省直分会评为“十佳优秀指导律师” 。2006年受河南省律师协会的选派，赴广州、东莞、珠海及深圳等地进行深造学习;2007年8月获破产管理人资格;2009年5月参加司法部第34期高 级律师、高级公证员学习，并获取证书;2010年10月受河南省律师协会的选派，赴北京参加律师公司法业务技能培训学习;2011年4月获得上市公司独立 董事任职资格，2014年6月被聘为第四届郑州市仲裁委员会仲裁员。

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