王春来律师:2015年关于定金与订金之间有什么区别?
核心摘要:定金与订金有何区别?首先他们从概念上,定金是规范的法律概念,促使债务人履行债务,订金不是规范的法律概念,不具备债的担保性质。还有他们在法律属性上、功能、作用、适用范围等不同。下面法帮网小编为您介绍。
关键词:定金、订金、担保合同、债权
法帮网-咨询:2015年关于定金与订金之间有什么区别?
广东广州债权债务律师王春来解答:定金与订金的区别
概念区别
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式,它是一种规范的法律概念,属于法定的担保方式,其目的在于促使债务人积极履行债务,保障债权人债权得以实现。
订金并非一个规范的法律概念,只是一个习惯用语,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备债的担保性质,一方支付订金目的在于解决收受订金的另一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力如收受订金的一方违约,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。
法律属性上的区别
定金与订金所产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
定金与订金的功能不同
定金具有债的担保功能,而订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
作用不同
定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
适用的范围不同
定金担保方式,可以适用于各种合同,而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
法帮网-广东广州债权债务律师王春来:
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首席推荐律师王春来,中南财经政法大学法学学士,毕业当年即一次性通过国家司法考试,法律功底深厚,交际广泛,毕业后长期在律师事务所工作,现执业于广东穗港律师事务所。 执业以来,曾先后经办过一系列劳动纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、侵权赔偿、婚姻继承、知识产权、刑事辩护等案件,并担任数十家公司的法律顾问,为其在劳资关系、知识产权保护、合同管理、股权转让等方面出谋划策,预防各类法律风险。在执业的过程中,积累了丰富的工作经验,善于将协商、调解等方式与诉讼方式紧密结合,也善用法理解决各类疑难的法律问题,时刻关注最新的立法动向和司法政策,并灵活运用之。
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