胡爱律师：哪些房产纠纷可向法院起诉?

　　核心摘要：《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：房产纠纷、民事诉讼、财产关系

　　《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：

　　一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。

　　二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。

　　三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。

　　四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

　　五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。

　　1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

　　2、拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

　　3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。

　　法帮网-上海长宁区律师胡爱：

　　手机号码：13661966919

　　执业证号：13101200811829297

　　执业机构：上海嘉钰律师事务所

　　专长领域：交通事故 保险理赔 遗产继承 债权债务 婚姻家庭 劳动纠纷

　　地 址：上海市闵行区七莘路1855号丽婴房大楼601室

　　邮 箱：hu_ai123@163.com

　　胡爱律师，华东政法大学硕士毕业，上海法学会会员。胡律师在保险、公司劳动、房产、合同等民事方面积累了丰富的实践经验，精通保险、企业债权回收及各类型的诉讼、仲裁，并成功代理了多起诉讼和仲裁案件。胡律师曾服务的项目-非诉项目：代理世界五百强日资企业劳资法律服务;起草、审核美国最大农用机械商中国采购中心相关合同;代理大中型企业起草劳动合同、购销合同，并为其运营提供专业法律服务;代理投资公司招投标法律服务;诉讼项目包括但不限于：代理大型保险公司保险纠纷;代理某民营企业与网通集团采购案;代理某园区投资公司租赁合同纠纷;代理承租方商铺租赁合同纠纷等。胡律师以扎实的法律功底和精湛的办案技巧，充分维护了当事人的权益，也赢得了当事人的好评。

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