殷国丰律师 ：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房?

　　核心摘要：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房?下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房

　　法帮网咨询：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房?

　　北京房产纠纷律师殷国丰解答：这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。如果买卖双方中一方构成根本性违约，且达不成一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有单方解约权的一方可书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　法帮网—北京房产纠纷律师殷国丰解答：

　　手机号码：13611365654

　　执业证号：1110120090651925

　　执业机构：北京市中盾律师事务所

　　专长领域：合同纠纷 债权债务 房产纠纷

　　地 址：北京市朝阳区(CBD)东大桥路8号尚都国际中心A座710室

　　邮 箱：yinred@126.com

　　殷国丰律师，知名大学经济法学硕士，北京专职执业律师，法学理论基础深厚扎实，法律实务工作经验丰富，执业技能纯熟练达。十余年来，代理形形色色案件数百起，提供了包括公司法律顾问、诉讼与非诉讼等多项专兼职法律服务，以最大努力最大限度地维护了当事人的合法权益。

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