殷国丰律师 ：购买二手房后怎么退房?

　　核心摘要：购买二手房后怎么退房?下面就由法帮网小编为您解答。

　　关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房

　　法帮网咨询：购买二手房后怎么退房?

　　北京房产纠纷律师殷国丰解答：在二手房买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。

　　如果买方缴税了个人所得税、营业税、契税等房产交易税，且完成了过户手续，一般情况下此合同已经履行完毕，除非合同里有约定，否则一般情况下买方是不能退房的。

　　但因担保机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的损失。在房屋过户后发现严重质量问题也是可以退房的。

　　法帮网—北京房产纠纷律师殷国丰解答：

　　手机号码：13611365654

　　执业证号：1110120090651925

　　执业机构：北京市中盾律师事务所

　　专长领域：合同纠纷 债权债务 房产纠纷

　　地 址：北京市朝阳区(CBD)东大桥路8号尚都国际中心A座710室

　　邮 箱：yinred@126.com

　　殷国丰律师，知名大学经济法学硕士，北京专职执业律师，法学理论基础深厚扎实，法律实务工作经验丰富，执业技能纯熟练达。十余年来，代理形形色色案件数百起，提供了包括公司法律顾问、诉讼与非诉讼等多项专兼职法律服务，以最大努力最大限度地维护了当事人的合法权益。

　　相关阅读：

　　殷国丰律师 ：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房?

　　殷国丰律师 ：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房? 核心摘要 ：已签订存量房买卖合同但未实际履行情况下怎么退订的二手房?下面就由法帮网小编为您解答。 关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房 法帮网咨询 ：已签订存量房买卖合同但未实际……[更多]

　　殷国丰律师 ：定金阶段如何退订购买的二手房?

　　殷国丰律师 ：定金阶段如何退订购买的二手房? 核心摘 要：定金阶段如何退订购买的二手房? 下面就由法帮网小编为您解答。 关键词：房产纠纷 家庭律师 二手房 法帮网咨询： 定金阶段如何退订购买的二手房? 北京房产纠纷律师殷国丰解答： 这个阶段双方只是签订……[更多]

　　个人如何办理二手房过户手续

　　个人如何办理二手房过户手续 签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测……[更多]

　　如何避免二手房产权纠纷?

　　如何避免二手房产权纠纷? 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋……[更多]