朱斌律师：为保护交易安全，对显失公平行为的认定和处理上应注意哪些问题?

　　核心摘要：我国民法通则有关民事法律行为制度的规定，在很多方面颇具特色，而将显失公平的民事行为从其他各类欠缺有效条件的民事行为中独立出来，并赋予特定的含义，便是其在立法上的重要创新。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：显失公平、民事行为、合同纠纷

　　1、民事行为内容的显失公平，以当事人所获利益与其所支付的代价严重不相称为基本特征，因此，显失公平只能发生于双方、有偿的民事行为，单方行为和无偿行为不存在对价关系，无所谓显失公平。

　　2、行为内容是否显失公平，必须以行为时的实际情况予以认定。因此，行为成立或履行后，标的特价格因市场供求关系变化或其他因素而发生重大变化，以及农村承包合同或企业承包、租赁合同中，指标定得较低，但不存在以权谋私、压价承包等不法行为，以后因承包方或承租方经营得当，取得较大收益，等等，不属显失公平。

　　3、显失公平行为中，受损人提出或接受重大不利条件，必须是违背其真实意志，对此受损人在主张行为变更或撤销时，应负举证责任。

　　4、显失公平行为的变更、撤销请求权应属于该行为的受损方当事人，但在获利方当事人不存在故意违法行为的情况下，如果受损方要求撤销行为，而获利方要求变更行为内容以维护行为的效力，对获利方的主张应予支持。

　　法帮网-浙江嘉兴合同纠纷律师朱斌：

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　　执业证号：13304201310128251

　　执业机构：浙江缘缘律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 债权债务 刑事辩护 合同审查

　　地 址：浙江省桐乡市复兴北路918号海洋大厦8楼

　　邮 箱：imzhubin@qq.com

　　硕士研究生学历，具备深厚的法学专业功底，专业从事各类民商事诉讼、非诉讼业务，劳动、工伤争议仲裁业务，刑事辩护，代写法律文书，担任常年法律顾问。自执业以来，已成功办理多起民事纠纷，包括合同纠纷、离婚纠纷、侵权纠纷等，以及多次在刑事案件中担任辩护人。

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