宋晔律师：对买卖合同漏洞及欺诈应如何防范?

　　核心摘要：对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：买卖合同、合同漏洞、合同欺诈、合同纠纷

　　对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：

　　1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

　　订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

　　2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

　　对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

　　3.注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。

　　掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。

　　4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

　　我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。

　　5.对恶意履行的防范。

　　对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

　　6.对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。

　　防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。

　　法帮网-天津河西区合同纠纷律师宋晔：

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　　宋晔律师，长期从事民、商事案件的咨询、代理、筹划等工作。对于现行民、商事法律规范及相关学科有着较为深入的理解，尤其在合同、物权、公司法领域法学理论基础扎实，涉猎广泛，应用灵活多变。其担任公司法务数载，实践经验丰富，对公司及其他企业的内部管理、财税筹划、股权争议、合同规范、合同纠纷等诸多类型案件均有独到见解，代理案件种类繁多。

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