刘立成律师：公有住房能不能继承?

　　法帮网推荐北京遗产继承律师刘立成解答：公有住房不能继承，但可以继续承租。

　　公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。

　　按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。

　　《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

　　北京遗产继承律师刘立成：

　　手机号码：13661106866

　　执业证号：11101200310659376

　　执业机构：北京市易行律师事务所

　　专长领域：房产纠纷 刑事辩护 交通事故 遗产继承 合同纠纷 婚姻家庭

　　地 址：北京市朝阳区北三环安贞华联仟村商务楼A1207

　　邮 箱：llc28@sina.com

　　刘立成律师，男，现为北京市易行律师事务所合伙人律师，北京市法学会公益法学研究会理事、北京市律师协会侵权法专业委员会委员、北京市朝阳区律协民事业务研究会委员，中央电视台《法治在线》嘉宾律师、凤凰网《讲堂频道》特邀嘉宾、《法制晚报》点评律师、《徐滔法律服务网》在线律师、北京电视台《法治进行时》热线律师、北京电视台《现场说法》特邀律师、北京市易行所中小企业法律事务研究会主任、2011年度优秀律师、2011年度至2014年度优秀共产党员。专业领域：侵权纠纷、合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭纠纷、遗产继承纠纷、机动车交通事故责任纠纷。

　　相关阅读：

　　房产继承需要哪些证明？

　　房产继承需要哪些证明？ 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规……[更多]

　　王希娟律师：2015年关于房产继承过户流程及所需费用是怎样规定的?

　　王希娟律师：2015年关于房产继承过户流程及所需费用是怎样规定的? 核心摘要： 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法……[更多]

　　房产继承程序怎样的?

　　房产继承程序怎样的? 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继……[更多]

　　争夺房产继承权诉讼时效起到关键作用

　　争夺房产继承权诉讼时效起到关键作用 张老爷子和老伴生了四个孩子，老大和老二都是儿子，老三和老四是女儿。1971年，两个儿子与父母一起，在顺义区县城附近的一个村内自家使用的老宅基地上共同建造北房(平房)6间。1990年，张老爷子在老伴死后，对上述房产进……[更多]

　　房产继承权也有“保质期”

　　房产继承权也有保质期 老父死后留下房产，归4兄妹共有。一子将房产登记在自己个人名下，时过多年，其余兄妹才想起要夺回房产，这份迟到的诉求能实现么?日前，北塘法院受理了这起房产继承纠纷案件，以已过为由驳回了的诉讼请求。 曹老汉夫妇去世了，留下一处……[更多]