伍志锐律师：婚前房产婚后能转化为共同财产吗?

　　核心摘要：婚前房产婚后能转化为共同财产吗?下面就由法帮网小编为您您解答。

　　关键词：家庭律师 婚姻家庭 离婚 财产纠纷

　　法帮网咨询：婚前男朋友不同意在房本上加上我的名字，如果结婚后离婚的话，这套房产会如何处理?婚前房产婚后能转化为共同财产吗?

　　南宁婚姻家庭律师伍志锐解答：如果该房产是你男友个人出资买的，那就属于他一方的婚前财产，你无权要求他在房产证上加你的名字;如果是你们两人出资买的，则你男朋友无权拒绝在房产证上加你的名字。　　按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。　　所以，在你们双方没有约定的情况下，男方婚前所有的房产婚后不能转化为双方共同财产。　　但如果婚后你们对该房屋进行修缮、装修等，离婚时增值部分中属于你应得的份额，由男方折价补偿给你;对该房产进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

　　法帮网—南宁婚姻家庭律师伍志锐

　　手机号码：13077797853

　　执业证号：14501200820745137

　　执业机构：广西国海律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 债权债务 损害赔偿 刑事辩护

　　地 址：广西南宁市金洲路11号金旺角1103

　　邮 箱：294037389@qq.com

　　伍志锐，资深律师，中南政法学院、广西大学、广西师范大学研究生院毕业，现任广西国海律师事务所副主任、广西律师协会刑事辩护委员会副主任 、广西警察协会理事、南宁市律师协会刑事辩护委员会委员，南宁市优秀律师。

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