李维维律师：强制拆迁需要注意的事项有哪些?

　　核心摘要：实施强制拆迁房屋时应该注意些什么?下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：强制拆迁、拆迁户、拆迁安置

　　实施强制拆除房屋过程中，还应注意：

　　1、组织强制拆迁的力量

　　如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。

　　2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：

　　(1)先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。

　　(2)全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。

　　(3)妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。

　　(4)保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。

　　(5)事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。对被拆迁户所提的具有合理因素的要求，仍应重视考虑。被拆迁人所在的基层组织、单位负责人应对被拆迁人多加关心，深入细致地对其讲解有关法律法规、政策、帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，以求达成一致。被拆迁人上访时，有关部门应了解情况，掌握法规、政策、有针对性地宣传引导等。

　　法帮网-海南海口律师李维维：

　　手机号码：18689555277

　　执业证号：14601201211911420

　　执业机构：海南京园律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 劳动纠纷 合同纠纷 行政诉讼 刑事辩护

　　地 址：12000|12001

　　邮 箱：446846550@qq.com

　　李维维律师，毕业于海南大学，获得法学学士。现为海南京园律师事务所专职律师，执业证号：16401201211911420。系中国律师协会及海南律师协会会员。海南省工会法律援助律师团成员。具有扎实的法学理论功底和良好的敬业精神及执业道德,擅长办理各种不同的经济合同纠纷且先后承办了大量农村信用合作社的借贷纠纷，另婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、行政纠纷、民事纠纷及刑事辩护方面较好执业技巧，维护当事人的合法权益，取得良好的社会效果。

　　http://liweiwei.fabang.com/

　　相关阅读：

　　雷启明律师：行政强制拆迁听证程序是怎样的?

　　雷启明律师：行政强制拆迁听证程序是怎样的? 核心摘要： 行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加，听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述、申辩和质证的行为。下面法帮网小编为您介绍。 关键词：行政强拆、听证程序、拆迁人、拆迁安……[更多]

　　杨正宏律师：房屋强制拆迁维权的法律依据是怎样规定的?

　　杨正宏律师：房屋强制拆迁维权的法律依据是怎样规定的? 核心摘要： 对于房屋强制拆迁需要具体分析，对于行政机关违法强制拆迁的，可以向人民法院提起诉讼，也可以提起行政复议。下面法帮网小编为您介绍。 关键词：强制拆迁、拆迁管理、拆迁安置 房屋强制拆迁……[更多]

　　刘金凤律师：强制拆迁工作能否“司法化”？

　　刘金凤律师：强制拆迁工作能否司法化？ 核心摘要： 针对近段时间城市拆迁引发的大量社会矛盾，北大法学院姜明安、沈岿、王锡锌、钱明星和陈端洪五位学者，通过特快专递的形式向全国人大常委会递交建议书，建议立法机关对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查，……[更多]

　　王晶律师：哪些机关部门能够成为强制拆迁的执法主体？

　　王晶律师：哪些机关部门能够成为强制拆迁的执法主体？ 核心摘要： 国务院行政法规《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁……[更多]

　　承租人不搬出，能否强制拆迁？

　　承租人不搬出，能否强制拆迁？ 拆迁管理办法中规定，拆迁租赁房屋时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿; 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋……[更多]

　　强制拆迁裁定可否解决违法拆迁

　　……[更多]

　　强制拆迁裁定能解决违法拆迁吗?

　　【关键词】 强拆裁决 房屋征收程序 征地补偿标准 新拆迁法 的出台用司法强拆取代了行政强拆，似乎加强了对被拆迁人物权的保护，但地方法院为支持政府拆迁行为，违法裁定强制执行怎么应付，对于行政强拆可以起诉予以制止，但对于司法强拆似乎连告状的地方都没……[更多]