杨琪律师：那些房产不能进行转让?
核心摘要：以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，不符合下列条件不能转让，下面法帮网小编为您介绍。
关键词：房产纠纷、房产、转让、所有权
根据国家规定，下列房地产不能转让：
1、以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，不符合下列条件不能转让：(1)按照出让合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上的;(3)属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，应完成供排水、供电、道路交通、通信等市政基础设施和公共设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或其他建设用地条件的。转让房地产时，房屋已建成的，应取得房屋所有权证书。
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法帮网-甘肃兰州律师杨琪：
手机号码：15682846336
执业证号：16201201311171235
执业机构：甘肃鑫正大律师事务所
专长领域：婚姻家庭 人身损害 医疗事故 交通事故 刑事辩护
地 址：兰州市城关区中山路156号亚太名苑701(中山铁桥)
邮 箱：370698032@qq.com
2005年毕业于甘肃政法学院经济法专业，并取得司法资格。从事法律服务工作多年。主要擅长领域：婚姻家庭、债务纠纷、医疗事故、人身损害、劳务纠纷、刑事辩护、公司事物、损害赔偿、遗嘱继承、交通事故、房产纠纷、代写法律文书。在多年的法律工作经验中养成了认真细致、思维缜密的职业素养和高标准的法律职业道德。以尽职的服务及对法律的信仰，为当事人提供优质、高效、便捷的法律服务。
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