刘学云律师：农村房屋买卖的程序是怎样的?

　　核心摘要：农村房屋买卖需要经过村民委员会的书面同意;订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续等程序。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：农村房屋买卖、程序、过户、房产纠纷

　　农村房屋买卖程序流程如下：

　　1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

　　2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

　　3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

　　4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

　　5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

　　法帮网-内蒙古包头房产纠纷律师刘学云：

　　手机号码：13704733313

　　执业证号：11502201310753297

　　执业机构：内蒙古济通律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 债权债务 刑事辩护

　　地 址：内蒙古包头市东河区人民法院大门东侧

　　邮 箱：729514311@qq.com

　　我从事了基层法律工作者近二十多年了.有实战经验，有基层法律工作者资格证.担任过基层法律服务所主任.各类民事.经济.行政.对毒品犯罪有研究，刑事案件都代理过.咨询.代书.见证.非诉讼调解了大量案件.没有被当事人投诉过.进行了普法宣传.参与了政府部门的信访接待值班工作.我中央党校内蒙古函授学院上的法律专.本科毕业.中央电大上专，本科毕业。通过司法考试，做了一名执业律师。

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