朱志军律师：写字楼属于哪类地产？

　　核心摘要：广义上，商业地产可按不同标准细分，其中按用途分类比较符合实际，也比较容易理解。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：写字楼、投资、地产、房产纠纷

　　广义上，商业地产可按不同标准细分，其中按用途分类比较符合实际，也比较容易理解。一般分为如下4类：

　　(1)商业经营类物业。包括商业街、百货商场、购物中心、超市、独立门市房、产权商铺、展览中心等。

　　(2)办公用物业。包括写字楼、商住两用楼(SOHO式办公)对外出租的政府办公楼等。

　　(3)餐饮酒店类物业。包括餐馆、饭店、酒店、酒吧、快餐店、咖啡店、宾馆、旅馆等。由于房地产开发向深度和广度扩展，房地产与宾馆、酒店的嫁接趋势明显，出现了产权式酒店、公寓式酒店、经济型酒店等类型，开发商考虑把“宾馆服务”装进自己开发的房屋内，不再局限于商业经营内容，显然是一大拓展。

　　(4)仓储、厂房类物业。是物流的重要组成部分，联结生产和消费，包括仓库、存储罐、标准厂房、工业园区、物流港等。

　　法帮网-湖北黄冈合同纠纷律师朱志军：

　　手机号码：13636000050

　　执业证号：14211201410180519

　　执业机构：湖北齐安律师事务所

　　专长领域：婚姻家庭 交通事故 房产纠纷 工程建筑

　　地 址：7000|7001

　　邮 箱：34961598@qq.com

　　朱志军，男，1981年5月出生，法学本科，中南财经政法大学经济法专业，2010年通过国家司法考试，现为湖北齐安律师事务所专职律师。　　朱志军律师曾在黄冈市司法行政机关工作多年，在行政机关工作中锻炼出严谨的工作习惯，拥有丰富的专业知识及社会阅历，获得过黄冈市司法局优秀工作者荣誉称号，具有较强的综合素质。曾经成功办理过几起具有影响力的民商事及刑事案件，具备解决重大、疑难案件的能力，为广大客户提供了优质的法律服务。

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