2015房产纠纷民事起诉状

　　原告：XXX

　　住址：XX省XX县XXX镇XX村

　　电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX

　　被告：北京市XX房地产开发有限责任公司

　　住所地：北京市XXXXX路X号

　　法定代表人：XXX

　　联系人：刘XX

　　电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX 号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　XX市XX区人民法院

　　具状人

　　XX年XX月XX日

　　相关阅读：

　　伍志锐律师：附带民事诉讼的成立必须符合什么条件?

　　伍志锐律师：附带民事诉讼的成立必须符合什么条件? 核心摘要： 附带民事诉讼的成立必须符合什么条件?下面就由法帮网小编为您您解答。 关键词：家庭律师 刑事辩护 附带民事诉讼 法帮网咨询： 附带民事诉讼的成立必须符合什么条件? 南宁刑事辩护律师伍志锐解答……[更多]

　　2015民事起诉状(公民提起民事诉讼用)

　　2015民事起诉状(公民提起民事诉讼用) 原告：______ 被告：______ 案由：______ 诉讼请求：________________ 事实与理由：_______________ 证据和证据来源，证人姓名和住址：_______________ 此致 _______ 人民法院 起诉人： 年 月 日 附：本诉状副本_____ 份……[更多]

　　2015民事起诉状(法人或其他组织提起民事诉讼用)

　　2015民事起诉状(法人或其他组织提起民事诉讼用) 原告名称：______________ 住所地：_______________ 法定代表人(或主要负责)姓名：_____ 职务：_______ 电话：______ 企业性质：____ 工商登记核准号：_________ 经营范围和方式：_____________ 开户银行：___……[更多]

　　张科旭律师：涉外民事诉讼程序的含义是什么?

　　张科旭律师：涉外民事诉讼程序的含义是什么? 核心摘要： 涉外民事诉讼程序的含义是什么?下面法帮网小编为您介绍。 关键词：婚姻家庭 家庭律师 涉外婚姻 法帮网咨询 ：涉外民事诉讼程序的含义是什么? 巴中婚姻家庭律师张科旭解答： 所谓涉外民事诉讼程序，是……[更多]

　　新民事诉讼法重大修改之民事抗诉

　　新民事诉讼法重大修改之民事抗诉 2012年8月31日，全国人民代表大会常务委员会作出关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定，该决定于2013年1月1日施行。在审判监督程序领域，民事抗诉条款的修改或新增，无疑是此次修改的亮点。新《民事诉讼法》用第208条……[更多]