国有土地使用权转让的种类有哪些?

　　摘要：在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。下面法帮网小编为您介绍。

　　关键词：国有土地、使用权、拆转让、迁安置

　　在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

　　⑴依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让;

　　⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;

　　⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;

　　⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;

　　⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;

　　⑹成片开发区土地使用权的转让。

　　相关阅读：

　　国有土地使用权的使用年限是多久?

　　国有土地使用权的使用年限是多久? 摘要： 土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。下面法帮网小编为您介绍。 关键词：土地税、国有土地、使用权、拆迁安置 按照土地用途不……[更多]

　　刘金凤律师：国有土地使用权怎么抵押?

　　刘金凤律师：国有土地使用权怎么抵押? 核心摘要： 国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押……[更多]

　　最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

　　最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定 最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定 (2012年2月27日最高人民法院审判委员会第1543次会议通过) 法释〔2012〕4号……[更多]

　　2015年国有土地上房屋征收与补偿条例

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人……[更多]

　　国有土地包括哪些范围?

　　国有土地包括哪些范围? 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地： (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征用的土地; (四)依法不属于集……[更多]

　　什么是国有土地有偿使用?

　　什么是国有土地有偿使用? 国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使用，而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定，一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。 相关阅读： 云南临沧律师推荐：向勇律师 向勇律师 云南 临沧 手……[更多]

　　国有土地使用权的收回问题

　　国有土地使用权的 收回问题 由于我国的土地的公有制，决定了民事主体不能享有土地的所有权主体资格。这也是我国土地的所有权与用益物权始终分离的根本原因。国有土地上房屋的征收其根本目的并不是房屋所有权的变更，而是房屋及其设施所占范围内土地使用权的……[更多]