土地权属变更登记的程序应当如何进行?

　　土地登记是法定的土地登记机关依照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门簿册的一种法律行为。

　　土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体而言，就是指土地所有权、使用权和他项权利。

　　(1)由用地单位和个人向市、县人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，填写申请书，交验有关变更土地证件;

　　(2)土地行政主管部门对申请书及有关文件进行审核和实地验证;

　　(3)经审查批准变更，更换或更改有关土地权属证书。

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