经济适用住房与商品房在房屋质量上有无明显的差距?
经济适用住房是北京市政府为解决居民居住困难而在土地出让方式、行政性收费、物业管理费等方面予以减免的优惠政策支持下开发的项目,并不意味着经济适用住房的质量与商品房有区别或低于商品房。
相关阅读:
【房屋买卖】销售许可证已过期是否可以继续销售?
销售许可证已过期是否可以继续销售? 不可以。 销售许可证如果已经过期,需要重新办理或者办理延期。在此之前,不能销售商品房。 相关阅读: 【房屋买卖】房屋已经进行了预售登记,定金还能要回么? 房屋已经进行了预售登记,定金还能要回么? 如果预售房屋开发……[更多]
【房屋买卖】房屋已经进行了预售登记,定金还能要回么?
房屋已经进行了预售登记,定金还能要回么? 如果预售房屋开发商已经做完了预售预购登记,则说明开发商在销售资格和资质上不存在问题,此时如果因购房人原因不想再购买该房屋,则属于购房人违约。 定金的性质为担保合同的订立或履行,因购房人违约,开发商有权……[更多]
【房屋买卖】土地使用期限与房屋结构有关么?
土地使用期限与房屋结构有关么? 土地使用年限与房屋用途有关,如果购买的房屋为住宅,那么该房屋所占用的土地使用年限为70年。 土地使用年限与所建造的房屋结构没有关系。按照房屋的使用功能来讲,砖混结构的房屋使用寿命一般界定为50年,但是如果到了50年期……[更多]
【房屋买卖】开发商不具备销售许可证所签的认购书是否有效?
开发商不具备销售许可证所签的认购书是否有效? 开发商必须取得销售商品房的资格才能签署认购书及商品房买卖合同,在此之前,开发商与购房者签署的认购书因开发商不具备签约主体资格而无效。 但如果购房者以此为理由进入诉讼或仲裁程序主张认购书无效,则要视……[更多]
【房屋买卖】无预售许可证可以签订预订书么?
无预售许可证可以签订预订书么? 不能。 根据我国有关法律、法规的规定,商品房预售必须在取得预售许可证后方能进行,未领取预售许可证的,不得进行商品房预售,不得以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房。 没有取得商品房预售许可证擅自预售或预订……[更多]