未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否可以解除合同?

　　(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务;

　　(2)发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理;

　　(3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。

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