工程完工但未经过验收，承包方如何处理发包人“擅自”使用?

　　(1) 不与建设单位签订任何使用完工工程的协议和会议纪要等文件;

　　(2) 发包人提出提前使用，承包人必须坚决拒绝，并提出书面意见送达发包人;

　　(3) 对发包人提前安装机器设备，搬进入住等使用行为进行拍照和摄像，必要时进行公证。

　　如果承包人与发包人共同协商提前使用，或以默示的方式允许发包人提前使用，则对发包人已使用部分的质量问题不能免责;同时，对发包人转移占有视为工程竣工日期也可能产生争议。

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