为实现“优先受偿权”，签订施工承包合同应特别注意哪些条款?

　　(1)合同约定工程款支付期限为建设工程竣工或实际竣工的六个月内;

　　(2)合同约定如果工程进度款如有任何一期未按时支付，则余款约定竣工日期或实际竣工日期六个月内支付;

　　(3)合同约定如果前期工程款如有任何一期未按时支付，施工单位就有权行使优先受偿权;

　　(4)合同约定工程款支付期限超过了六个月，施工单位行使不安抗辩时，也可以行使优先受偿权。

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