【债权债务】为了确保债权能够实现，债权人应怎么做?

　　1、债权人应密切关注债务人的动向，判断债务人是否存在或可能存在转移被查封、扣押的财产的情况。如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，要及时向人民法院反映情况，积极采取措施制止，或者变更保全措施，防止标的物失控造成案件难执行。

　　2、债权人应当通过多种渠道掌握债务人的财产状况，扩大保全财产的选择面，根据诉讼请求范围或案件实际，尽可能选择那些价值相对稳定的物品进行保全，以达到财产保全的效果，确保将来判决的有效执行。

　　3、通过人民法院加强对债务人财产的调查核实，防范债务人弄虚作假，转移财产而逃债，确保申请财产保全措施能够达到保全效果，顺利实现将来法院裁决的实体权利。提请办案法官完善必要的手续，对被采取查封、扣押等措施的保全财产，认真造具清单。及时提请法院做好相关续保工作，如对已冻结的款项要按法律规定及时申请续保冻结等。

　　4、如果不起诉，必须与债务人落实还款计划及有效的措施。在人民法院解除财产保全措施后，仍要继续加强对债务人财产的监控，防范债务人拖延时间，转移财产逃债，一旦出现不利情况，应立即起诉，并申请采取诉讼中的财产保全措施。

　　财产保全的措施包括查封、扣押、冻结以及法律规定的其他方式。债权人在申请财产保全措施时，应当针对动产或不动产等具体财产的性质、属性等，采取相适应的保全措施。

　　相关阅读：

　　【债权债务】债权人申请财产保全措施面临的风险有哪些?

　　【债权债务】债权人申请财产保全措施面临的风险有哪些? (一)保全后未在法定期间起诉致财产保全解除，引发赔偿诉讼。 (二)保全措施不完备，致使财产保全落空。 (三)申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 (四)保全措施不当致使判后无法执行。 相关……[更多]

　　【债权债务】抵押房屋遭遇拆迁如何处理?

　　【债权债务】抵押房屋遭遇拆迁如何处理? 一、要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此，在原抵押财产因拆迁而灭失后，债权人为了担保其主……[更多]

　　【债权债务】债权人代位权如何行使？

　　【债权债务】债权人代位权如何行使？ (1)债权人以自己的名义行使代位权。 (2)债权人代位权必须通过诉讼程序行使。 A、管辖法院： 【重点法条】：《合同法解释(一)》第14条：债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。 B、当……[更多]

　　【债权债务】债权人代位权的成立要件是什么？

　　【债权债务】债权人代位权的成立要件是什么？ (1)债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系。 (2)须债权人与债务人之间的债务及债务人与第三人(次债务人)之间的债权均到清偿期。 (3)须债务人怠于行使其对第三人的权利。 (4)须债务人怠于行使权利的行为有害……[更多]