【房产纠纷】已购公房什么条件下可交换及赠与?

　　已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：

　　1、已取得房地产权证;

　　2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款;

　　3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;

　　4、交纳应分摊共有建筑面积价款;

　　5、已按规定交纳国有土地使用权出让金

　　相关阅读：

　　商品房买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金

　　商品房买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省廊坊市固安县WLHA花园住宅小区（推广名：K2 HSW）项目中的第11幢2单元10……[更多]

　　按合同约定解除合同，业主全部退购房定金

　　按合同约定解除合同，业主全部退购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称 “ 房产经纪公司 ” ）介绍，计划购买位于天津市开发区东海路与第五大街交口西南侧JYLW6-2-2303房屋（以下简称 “ 2303房屋 ” ），并交纳了……[更多]

　　开发商存在重大过错，返还全部购房首付款

　　开发商存在重大过错，返还全部购房首付款 案情：北京SKTC房地产开发有限公司（甲方）和张女士（乙方）于2011年10月29日签订了《北京市商品房预售合同（住宅类）》，合同编号：Y8888888，购买由开发商开发的位于北京市朝阳区DBXSD住宅二期C块C18#住宅楼1层2单……[更多]