【房产纠纷】申请房地产开发需具备什么资质?

　　一、依据国家和市有关规定，市开发办负责房地产开发企业资质审查办证的日常工作。

　　二、提供资料

　　1.向市建委提出的房地产开发资质的申请报告(红头文件)(2份);

　　2.申办企业行政主管部门的意见(主管部门发批文或申请报告上签章均可)(无主管部门企业除外)(1份);

　　3.设立房地产开发企业的可行性报告原件和公司章程原件(各1份);

　　4.法定代表人产生证明和法定代表人简历原件(各1份);

　　5.股东的有效身份证明复印件(1份);

　　6.董事会成员名单和监事会名单原件(各1份);

　　7.企业办公地点的有效房屋产权证或租赁合同(各1份);

　　8.会计师事务所或审计师事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资本的银行进帐单复印件(同时出具原件核验真实性)(各1份);

　　9.市工商局关于企业名称预先核准通知书复印件(1份);

　　10.工商局发出的公司设立登记申请书原件(1份);

　　11.专职工程技术和经济管理人员的资格证书和聘用合同(同时出具原件核验)(各1份);

　　12.意向性开发建设项目的可行性资料(1份);

　　13.其它。

　　三、审批程序：

　　资料齐备，在控制指标内，经市建委和区、县(自治县、市)建委审查符合条件的，15个工作日内按级审批、报批或作出答复。

　　四、承办处室：市开发办行业管理处

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