【房产纠纷】二手房登记该如何办理?

　　想要在法律上真正的获得二手房的所有权，就必须要完成过户，而在过户中要注意以下事项：

　　(一)应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。

　　(二)需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。

　　(三)了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。

　　相关阅读：

　　【房产纠纷】二手房买卖不过户有何风险?

　　【房产纠纷】二手房买卖不过户有何风险? 买二手房没过户的，出卖人仍可以行使房屋所有权人的相应权利。卖方可以申请遗失补办重新申领房产证，向银行办理抵押贷款，一旦发生产权纠纷，银行可以行使优先受偿权。如果卖房人存在其他债务被诉之法院，根据最高人……[更多]

　　【房产纠纷】房产过户手续怎么办理?

　　【房产纠纷】房产过户手续怎么办理? (一)房地产转移登记申请表; (二)申请人身份证明; (三)房地产权利证书; (四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承……[更多]

　　【房产纠纷】二手房产过户应注意什么?

　　【房产纠纷】二手房产过户应注意什么? 二手房过户应注意的事项如下： 注意一：查询户籍状况 在交易之前，置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下……[更多]

　　【房产纠纷】购买廉租房的可行性体现在哪里?

　　【房产纠纷】购买廉租房的可行性体现在哪里? 单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。 因廉租房牵扯地方财政，导致廉……[更多]