【房产纠纷】承租人违反合同,擅自改变房屋的结构和用途怎么办?
按合同法的规定,合同双方都应当严格履行约定条款的内容,否则就要承担违约责任。如果承租人有违反合同的行为,经出租人指出仍不改正,出租人可以按照合同约定单方面解除合同。如果因此产生纠纷,出租人可以向租赁管理部门提出调解纠纷申请,获得租赁管理部门的帮助,也可以按合同约定的处理纠纷的办法处理,比如向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。
相关阅读:
【房产纠纷】出租房屋为什么要出租人签订出租屋综合管理责任书和安全责任书?
【房产纠纷】出租房屋为什么要出租人签订出租屋综合管理责任书和安全责任书? 出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书,明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。 签订上述二份责任书,是有……[更多]
【房产纠纷】没有房屋安全检测报告,能不能出租用做工商业场所?
【房产纠纷】没有房屋安全检测报告,能不能出租用做工商业场所? 无合法竣工验收证明的工商业出租屋,在办理合同登记、备案时,应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。如果房屋未经过合法的安……[更多]
【房产纠纷】居民自建房目前还没有取得《房屋权利证明》,能不能出租?
【房产纠纷】居民自建房目前还没有取得《房屋权利证明》,能不能出租? 出租房屋,必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋出租,在办理合同登……[更多]
【房产纠纷】房客没缴租就跑了怎么办?
【房产纠纷】房客没缴租就跑了怎么办? 根据以下法律规定,都由原告所在地法院管辖。 《民事诉讼法》第二十二条 下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖: (一)对不在中华人民共和国领域内居……[更多]