农用地转用审批是怎样办理的？

　　具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：

　　(一)建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

　　(二)建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案(涉及国有农用地的，不拟订征用土地方案)，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准;其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准;供地方案由批准征用土地的人民政府在批准征用土地方案时一并批准(涉及国有农用地的，供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准)。

　　(三)农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

　　(四)土地使用者应当依法申请土地登记。 建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农民集体所有的未利用地的，只报批征用土地方案和供地方案。

　　省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。此外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　相关阅读：

　　省人民政府审批土地的权限是什么？

　　省人民政府审批土地的权限是什么？ 除按照《土地管理法》规定应当报经国务院批准的征地外，征用下列土地省人民政府批准： (一)35公顷以下的耕地(基本农田除外); (二)70公顷以下的其他土地。 三、办理农用地转用、土地征用审批手续后，以出让、划拨等方式向具……[更多]

　　哪些情形的土地由国务院批准征收？

　　哪些情形的土地由国务院批准征收？ (一)、征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。 将所有占用基本农田都由国务院批准，主要是为了切实加强对基本农田的保护，禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田。对于一些国家重点建设项目，确实无……[更多]

　　国务院审批土地的范围有哪些？

　　国务院审批土地的范围有哪些？ 依据《中华人民共和国土地管理法》第45条的规定：征收下列土地的，由国务院批准; (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由……[更多]

　　【拆迁安置】企业拆迁土地如何补偿?

　　【拆迁安置】企业拆迁土地如何补偿? 作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土……[更多]

　　集体土地租赁期限是多长时间？

　　集体土地租赁期限是多长时间？ 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。;第二十条规定耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木……[更多]

　　集体土地租赁期限是多长时间？

　　集体土地租赁期限是多长时间？ 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特……[更多]

　　土地储备制度如何发挥作用？

　　土地储备制度如何发挥作用？ 一是政府要完全垄断土地一级市……[更多]

　　国有土地包括那些土地?

　　国有土地包括那些土地? 国有土地的包括： 1、城市市区土地 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征用、征购为国有的土地 3、国家依法征用的土地 4、依法不属于集体所有的土地、草地、荒地、滩涂及其他土地 5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于……[更多]