【房产纠纷】二手房为啥这么火爆?

　　这原因一就是交易简单不容易有纠纷，买房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，简单还不会上当受骗。

　　这二呢就是房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　　第三就是旧房几乎没有污染，新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

　　最重要的还是二手房的价格便宜，碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

　　当然还有其他原因，比如周边配套设施健全、可以选择左邻右舍、风险不大规避方便、不会出现“烂尾”现象、即买即住等等。

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