最新的土地使用税应该如何计算

　　在实践中，土地使用税一般是按照实际使用土地的面积来征收的，但是，该土地使用税的具体计算公式是怎样的呢?

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

　　一、土地使用税应纳税额的计算方法

　　土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：

　　年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额

　　月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12

　　同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

　　二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

　　按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

　　土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

　　企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

　　在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

　　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

　　(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;

　　(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

　　相关阅读：

　　2015年土地使用税如何征收

　　2015年土地使用税如何征收? 土地使用如何征收，牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间，现在就结合我国法律具体规定，就以上问题为你详细解答，希望能够帮助大家解决相关地法律问题。 土地使用税的征收标准： 根据我国《城镇土地使用税暂行条例》……[更多]

　　最新的土地出让年限是多久

　　最新的土地出让年限是多久 在司法实践中，土地出让年限包括了两重含义，分别是：法律规定的最高年限和该土地的实际出让年限，小编在下文为你详细阐述2015土地出让年限相关规定，希望对你目前面临的问题有所帮助。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民……[更多]

　　农村土地流转纠纷的原因和解决方法

　　农村土地流转纠纷的原因和解决方法 农村土地是农业生产最基本的生产资料，但是，现下农村，却出现了大量的农村土地流转纠纷，那么，导致农村土地流转纠纷产生的原因是什么?我们又该如何解决该问题?下面，随小编来了解下吧。 一、土地流转的含义及发展历程 农……[更多]

　　最新的土地使用税应该如何计算

　　最新的土地使用税应该如何计算 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。……[更多]

　　土地纠纷仲裁不收取费用

　　土地纠纷仲裁不收取费用 长沙市农村经营管理局透露，农村土地承包经营纠纷可依法通过调解仲裁解决,目前各地正在依法设立农村土地承包仲裁委员会，以确保农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用，仲裁工作费用纳入财政预算予以保障。据悉，《农村土地……[更多]